Zeer licht en luxe afgewerkt 3-kamer (hoek) appartement (gelegen op EIGEN GROND) op de 5e verdieping van ca. 96m2 met balkon op het Noord- Oosten met vrij uitzicht! Direct te betreden inclusief inboedel van kwaliteit!
De eigen parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, completeert het geheel.

Het appartement is gelegen in een modern en luxe afgewerkt appartementencomplex, Andros, één van de prestigieuze gebouwen in Science Park Amsterdam. Men beschikt in dit complex over luxe faciliteiten zoals o.a. een eigen fitness ruimte, een eigen fietsenstalling, een lift, een appartement/hotelkamer welke (op aanvraag) beschikbaar is voor logees en is er een huismeester in het complex aanwezig.

In de nabije omgeving treft u diverse stadsparken (Flevopark, Oosterpark, Stadspark Frankendael) waar u heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte of u kunt zich sportief uitleven in de nabij gelegen sportvelden (hockey, tennis, voetbal, schaatsen). In de aangrenzende hippe Indische buurt en de Watergraafsmeer treft u een zeer diverse middenstand aan en vele trendy horeca- en eetgelegenheden. Het winkelgebied Oostpoort ligt op loopafstand en met de fiets bent u in no time in het centrum van Amsterdam. De ideale ligging ten opzichte van het centrum/(trein)stations, openbaar vervoer en de Ring A-10 maken de locatie tot één van de beste in Amsterdam.

Indeling:

Luxe gezamenlijk entree met toegang naar de fitnessruimte, de parkeergarage, de fietsenstalling en de liften.
Entree van het appartement op de vijfde verdieping, gang, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige ruime berging met o.a. wasmachine/droger en hier is de unit van het warmte terugwinsysteem geplaatst, 2 ruime slaapkamers, badkamer met separaat bad, douche, wastafel met spiegel en opbergkast, handdoeken radiator. Lichte woonkamer, schuifpui naar het balkon, open L-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, ingebouwde koffie machine, grill, cooker, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, koelkast/vriezer en afzuigkap. Er is een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex.

Bijzonderheden:
- Alle meubels en items zijn inclusief de koopprijs
- Oplevering direct / zsm.
- 3- kamer appartement op de 5e verdieping
- Bouwjaar 2009
- Eigen grond
- Twee ruime slaapkamers
- Gehele woning voorzien van houtenvloer
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Videofooninstallatie
- Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage
- Fietsenstalling in de onderbouw
- Actieve VVE, professioneel beheerd
- Lift aanwezig
- Facility point: huismeester, fitnessruimte en logeerruimte
- Notaris keuze koper; Ring Model Amsterdam

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De servicekosten voor het appartement zijn € 262,- per maand INCLUSIEF een voorschot voor de stookkosten en warm water. Aanvullende servicekosten voor de parkeergarage zijn € 18,- per maand.

ENGLISH TRANSLATION:

Very light and luxuriously finished 3-room (corner) apartment (located on OWN GROUND) on the 5th floor of approx. 96m2 with North-facing balcony with unobstructed views! Directly move-in incl. quality furniture!
The private parking space in the parking garage located under the building completes the picture.

The apartment is located in a modern and luxuriously finished apartment complex, Andros, one of the prestigious buildings in Science Park Amsterdam. This complex has luxurious facilities such as its own fitness room, its own bicycle shed, an elevator, an apartment/hotel room which is available (on request) for guests and there is a caretaker in the complex.

In the vicinity you will find various city parks (Flevopark, Oosterpark, Stadspark Frankendael) where you can enjoy the peace and quiet or you can enjoy yourself in the nearby sports fields (hockey, tennis, football, ice skating). In the adjacent hip Indian neighborhood and the Watergraafsmeer you will find a very diverse middle class and many trendy catering and dining options. The Oostpoort shopping area is within walking distance and you can reach the center of Amsterdam in no time by bike. The ideal location in relation to the center / (train) stations, public transport and the Ring A-10 make the location one of the best in Amsterdam.

Layout:

Luxurious joint entrance with access to the fitness room, the parking garage, the bicycle shed and the lifts.
Entrance of the apartment on the fifth floor, hallway, meter cupboard, toilet with hand basin, indoor large storage room with washing machine/dryer and the unit of the heat recovery system is placed here, 2 spacious bedrooms, bathroom with separate bath, shower, washbasin with mirror and storage cupboard, towel radiator. Bright Living room, sliding doors to the balcony, open L-shaped kitchen with various built-in appliances such as a combi-microwave, built-in coffee machines, grill heater, cooker, dishwasher, 4-burner induction hob, fridge/freezer and extractor hood. There is a private parking space in the basement of the complex.

Particularities:
- Buy "as is", with all the furniture included
- Ready to move in directly / Delivery directly
- 3-room apartment on the 5th floor
- Year of construction 2009
- Own ground
- Two spacious bedrooms
- Wooden flooring throughout apartment
- Completely isolated
- Energy label C
- Videophone installation
- Private parking space in the covered parking garage
- Bicycle storage in the basement
- Active VVE, professionally managed
- Elevator present
- Facility point: caretaker, fitness room and guest room
- Notary choice buyer; Ring Model Amsterdam

This project information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof.
All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. The NVM conditions apply.

The service costs for the apartment are € 262, - per month INCLUDING an advance for heating costs and hot water. Additional service costs for the parking garage are € 18 per month.